Precio de venta
$1.100.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Laureles-Nogal
- Código: 9512011
- Estado: Usado
- Área Construida: 180 m²
- Área Terreno: 231 m²
- Estrato: 5
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: se vende casa de un nivel con excelente potencial de desarrollo, ubicada en zona con Norma: baja mixtura. El predio es perfecto para levantar un proyecto habitacional con componentes comerciales en planta baja.
- Uso propuesto: 8 viviendas y un local comercial en primer piso
- Frente: 8,25 m
- Fondo: 27,2 m
- Tipología de entorno: baja mixtura (compatible con uso habitacional y comercio de baja intensidad)
- Ideal para: desarrolladores, constructores y fondos que busquen optimizar densidad en barrio consolidado
Puntos destacados:
- Lote regular que facilita el diseño
- Casa de un nivel, óptima para demolición y arranque rápido de obra
- Frente amplio que permite buenos frentes de vivienda y local con visibilidad comercial.
- Potencial para generar unidades eficientes y atractivas para venta o alquiler.
- Entorno con demanda de vivienda y servicios de proximidad.
Notas:
- El proyecto sugerido (8 unidades + 1 local) está sujeto a validación técnica y normativa específica ante la autoridad competente.
- Se recomienda estudio de factibilidad, verificación de retiros, alturas, coeficientes y estacionamiento según la reglamentación vigente.
Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.
