Venta Bodega Industrial mas oficinas- Pilsen-Itagui

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Zona / barrio: Pilsen
• Código: 9652876
• Estado: Usado
• Área Construida: 220 m²
• Área Terreno: 1146 m²
• Estrato: 5
• Año construcción: 1446
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Circuito cerrado de TV
• Oficina de negocios
• Trans. público cercano
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Se vende excelente bodega con oficinas en Itagüí – Sector Pilsen (zona industrial)

Inmueble ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y operaciones industriales de alta mixtura.

Características generales:

• Ubicación: Itagüí, sector Pilsen (zona industrial estratégica, fácil acceso vehicular y de carga)
• Área en huella: 1.146 m²
• Segundo piso: 120 m²
• Mezanine: 220 m² construidos
• Área total construida aprox.: 1.486 m²
• Uso del suelo: Industrial – alta mixtura
• Año de construcción: 2000

Especificaciones técnicas:

• Piso reforzado:
  • 5 ton/m² en área de piso
  • 1 ton/m² en losas (capacidad variable según zona)
• Altura mínima libre: 12 metros
  Ideal para estantería en altura, operación con montacargas y optimización de almacenamiento.

Ventajas del inmueble:

• Diseño funcional para bodega + oficinas administrativas.
• Excelente relación área/ubicación para empresas que requieran operar en el sur del Valle de Aburrá.
• Sector con importante desarrollo industrial y facilidad de conexión con vías principales.

Ideal para:

• Empresas de producción y ensamblaje
• Centros de distribución y logística
• Almacenaje de mercancía en altura
• Operaciones con alto flujo de carga pesada

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Vende: El Buho Inmobiliria